ՆԱԽԱԳԻԾ

   Քաղաքացի Գևորգ Մերուժանի Տիգրանյանը (ծնված 27/09/1956 թվական) դիմել է Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Ախուրյան համայնքի ղեկավարին` սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող 08-023-0021-0003 կադաստրային ծածկագրով, բնակավայրերի նպատակային նշանակության, բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության 0,237 հեկտար մակերեսով հողամասի վրա առկա, ինքնակամ կառուցված խանութը և պարիսպն օրինական ճանաչելու խնդրանքով:

   Սեփականության իրավունքով Գևորգ Մերուժանի Տիգրանյանին պատկանող, Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Ախուրյան համայնքի Բայանդուր գյուղի 12-րդ փողոց, 1 հասցեի հողամասի վրա գտնվող, ինքնակամ կառուցված 92,44 քառակուսի մետր արտաքին մակերեսով խանութը և 0,66 քառակուսի մետր մակերեսով պարիսպը կառուցվել են 2016 թվականին (2001 թվականի մայիսի 15-ից հետո): Ինքնակամ կառույցները կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով, դրանց պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և oրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չի uպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը և չի առաջացնում հարկադիր uերվիտուտ պահանջելու իրավունք: Ինքնակամ կառույցները հաշվառված են Հայաստանի Հանրապետության անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեում թիվ 202343LCBZ ծածկագրով:

  Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի  188-րդ հոդվածի 6-րդ մասի, «Տեղական ինքնակառավարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2022 թվականի հունվարի 5-ի թիվ 14-Ն որոշման 2-րդ կետի, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2011 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 1920-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 24-րդ կետի 3-րդ ենթակետի, «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին» Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի թիվ 912-Ն որոշման 1-ին և 4-րդ կետերի դրույթներով, համաձայն նույն որոշման կարգի 9-րդ, 10-րդ, 11-րդ, 14-րդ կետերի, 13-րդ կետի բ) ենթակետի, 15-րդ կետի ա) ենթակետի և 16-րդ կետի ա) ենթակետի պահանջների, ինչպես նաև հաշվի առնելով «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 4-րդ հոդվածով սահմանված շինության տարածագնահատման (գտնվելու վայրի) գոտիականության գործակիցների (Գգ) սահմանված չափը՝ որը Բայանդուր գյուղի (Շիրակի մարզ, 17-րդ գոտի) համար 0,0743 է և հիմք ընդունելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2021 թվականի ապրիլի 15-ի թիվ 600-Ն որոշման 1-ին կետի 2-րդ ենթակետով սահմանված ցանկի 6-րդ կետի դասակարգումներն ու Գևորգ Մերուժանի Տիգրանյանի դիմումը՝ որոշում եմ.

1.Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Ախուրյան համայնքի Բայանդուր գյուղի 12-րդ փողոց, 1 հասցեի հողամասի վրա գտնվող, 2016 թվականին ինքնակամ կառուցված 92,44 քառակուսի մետր արտաքին մակերեսով խանութը և 0,66 քառակուսի մետր մակերեսով պարիսպը ճանաչել օրինական սահմանված վճարների դիմաց:

2.Սույն որոշման 1-ին կետով օրինական ճանաչված խանութի յուրաքանչյուր մեկ քառակուսի մետրի օրինականացման համար սահմանել 20000 Հայաստանի Հանրապետության դրամ, իսկ պարսպի յուրաքանչյուր մեկ քառակուսի մետրի օրինականացման համար՝ 6000 Հայաստանի Հանրապետության դրամ և կիրառել 0,0743 գործակիցը:

3.Հասարակական նշանակության շենքի օրինականացման համար հաշվարկված վճարը կազմում է 137366 Հայաստանի Հանրապետության դրամ, իսկ օժանդակ շինությանը (պարիսպ) ՝ 295 Հայաստանի Հանրապետության դրամ։ Ընդամենը օրինականացման վճարը կազմում է 137661 (մեկ հարյուր երեսունյոթ հազար վեց հարյուր վաթսունմեկ) Հայաստանի Հանրապետության դրամ։

4.Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Ախուրյան համայնքի Բայանդուր գյուղի 12-րդ փողոց, 1 հասցեի 08-023-0021-0003 կադաստրային ծածկագրով 0,237 հեկտար մակերեսով հողամասի գործառնական նշանակությունը փոխել հասարակական կառուցապատման:

5.Սույն որոշման ուժի մեջ մտնելու օրվանից հաշված, 60 օրյա ժամկետում, օրինականացման համար սույն որոշման 3-րդ կետով սահմանված գումարը չվճարելու դեպքում` որոշումն համարվում է ուժը կորցրած:

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում Գևորգ Մերուժանի Տիգրանյանին  պատշաճ իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից:

7.Գույքային իրավունքների պետական գրանցումն իրականացնել Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով: