ՆԱԽԱԳԻԾ

     Քաղաքացի Անժելա Թելմանի Հովհաննիսյանը (ծնված 1973 թվականի հուլիսի 22-ին) դիմել է Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Ախուրյան համայնքի ղեկավարին` համասեփականության իրավունքով իր ընտանիքի անդամներին պատկանող, Հայաստանի Հանրապետության  Շիրակի մարզի Ախուրյան համայնքի, Ազատան բնակավայրի 31-րդ փողոց,  5 հասցեի  0,16 հեկտար մակերեսով, 08-004-0123-0089 կադաստրային ծածկագրով բնակավայրերի նպատակային նշանակության, բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասի վրա առկա բնակելի տանը կից ինքնակամ կառուցված տան մասը և շինություններն օրինական ճանաչելու խնդրանքով։

  Համասեփականության իրավունքով Հրանուշ Մեսրոպի Իկիլիկյանին, Բագրադ Վոլոդի, Անժելա Թելմանի և Արմինե Բագրատի Հովհաննիսյաններին պատկանող, Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Ախուրյան համայնքի, Ազատան բնակավայրի, 31-րդ փողոց, 5 հասցեի հողամասի վրա գտնվող, ինքնակամ կառուցված 21,80 քառակուսի մետր ընդհանուր արտաքին մակերեսով բնակելի տունը, բաց պատշգամբը  և  շվաքարանը կառուցվել են  2008 թվականին (2001 թվականի մայիսի 15-ից հետո)։ Ինքնակամ կառույցները կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով, դրանց պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և oրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չեն uպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը և չեն առաջացնում հարկադիր uերվիտուտ պահանջելու իրավունք: Ինքնակամ կառույցները հաշվառված են Հայաստանի Հանրապետության անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեում թիվ  2024DRNDQF  ծածկագրով:

    Ղեկավարվելով   քաղաքացիական   օրենսգրքի 188-րդ  հոդվածի 6-րդ մասի, «Տեղական ինքնակառավարման մասին» օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2022 թվականի հունվարի 5-ի թիվ 14-Ն որոշման 2-րդ կետի  և  Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի թիվ 912-Ն որոշման 1-ին և 4-րդ կետերի դրույթներով, համաձայն նույն որոշմամբ հաստատված կարգի 8-րդ, 9-րդ, 10-րդ, 11-րդ կետերի, 13-րդ կետի ա)  ենթակետի պահանջների, ինչպես նաև հաշվի առնելով «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 4-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 6-րդ կետով սահմանված շինության տարածագնահատման (գտնվելու վայրի) գոտիականության գործակիցների սահմանված չափը՝ որը Ազատան բնակավայրի (Շիրակի մարզ, 14-րդ գոտի) համար 0,1209 է և հիմք ընդունելով  Անժելա Թելմանի Հովհաննիսյանի դիմումը՝ որոշում եմ.

1. Քաղաքացիների անվամբ համասեփականության իրավունքով գրանցված, Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Ախուրյան համայնքի, Ազատան բնակավայրի 31-րդ փողոց, 5 հասցեի, 08-004-0123-0089 և 08-004-0123-0090 կադաստրային ծածկագրերով հողամասերի սահմաններում ներառված, բնակավայրերի նպատակային նշանակության հողամասի վրա առկա բնակելի տանը կից ինքնակամ կառուցված 21,80 քառակուսի մետր ընդհանուր արտաքին մակերեսով բնակելի տան մասը, բաց պատշգամբը  և  շվաքարանը ճանաչել օրինական սահմանված վճարների դիմաց:

2. Սույն որոշման 1-ին կետով օրինական ճանաչված բնակելի տան, բաց պատշգամբի, և շվաքարանի յուրաքանչյուր քառակուսի մետրի օրինականացման համար սահմանել 10000 դրամ և կիրառել 0,1209 գործակիցը:

3. Շինությունների օրինականացման համար հաշվարկված ընդհանուր գումարը կազմում է 26356 (քսանվեց հազար երեք հարյուր հիսունվեց) դրամ։

4. Սույն որոշման ուժի մեջ մտնելու օրվանից հաշված, 60 օրյա ժամկետում, օրինականացման համար սույն որոշման 3-րդ կետով սահմանված գումարը չվճարելու դեպքում` որոշումն համարվում է ուժը կորցրած:

5. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում անշարժ գույքի համասեփականատերերին պատշաճ իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից:

6. Գույքային իրավունքների պետական գրանցումն իրականացնել Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով: